Siete localidades vascas, encabezadas por San Sebastián, son las que mantienen el precio de la vivienda más cara de Estado, según la estadística que publica hoy el Ministerio de Fomento.
Este estudio, referido al pasado mes de marzo, revela que los precios de vivienda más elevados en municipios de más de 25.000 habitantes son los de San Sebastián, donde el metro cuadrado cuesta 3.784,8 euros, seguida de Getxo (Bizkaia), con 3.540,8 euros por metro cuadrado, y Bilbao, con 2.960,1 euros el metro cuadrado.
Les siguen Leioa (Bizkaia), donde la vivienda cuesta 2.801,9 euros por metro cuadrado; Irun (2.717,1 euros); Errenteria (2.702,2 euros) y Santurtzi (2.691,5 euros).
Todas ellas son las más caras de España y tras ellas se sitúan otros municipios como Majadahonda y Sant Cugat del Vallés.
Se mantiene el precio del metro cuadrado
La estadística también pone de relieve que Euskadi es la única comunidad autónoma en la que el precio del metro cuadrado de la vivienda libre no se ha modificado en el primer trimestre de 2013 con respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que en el conjunto de España se ha producido un descenso del 7,9%.
Este descenso supone que en el conjunto de comunidades autónomas el precio del metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 1.519 euros, un valor que no se registraba desde comienzos de 2004.
A pesar de esta caída, el abaratamiento de la vivienda se ha moderado en el conjunto de España con respecto al que se registraba en los tres trimestres anteriores y a cierre de 2012, cuando cayó un 10% en un contexto marcado por el inminente fin de las deducciones fiscales por compra de vivienda y del IVA superreducido.
Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 27,7% desde los niveles máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008, en pleno "boom" del sector inmobiliario.
Con estos datos, el precio medio de la vivienda libre sigue alejado de los máximos que llegó a alcanzar en los primeros tres meses de 2008, cuando se situaba en 2.101,4 euros por metro cuadrado.
Por tipo de inmueble, el precio de la vivienda libre nueva (hasta dos años de antigüedad) se situó en los 1.586,1 euros, el 5,1% menos que un año antes, en tanto que la usada (más de dos años de antigüedad), fue de 1.503,3 euros por metro cuadrado, el 8,2 % menos.
El precio medio de la vivienda protegida en España alcanzó los 1.126,4 euros el metro cuadrado, un 0,3 % menos que un año antes.
Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se registraron en Canarias (13,6%), Cataluña (10,4 %), Castilla La Mancha (10,3%), Madrid (10,2%), Comunidad Valenciana (9,9%) y Aragón (9,6 %).
Los menores descensos se produjeron en Navarra (2,1%), Ceuta y Melilla (3%) y Asturias (3,3%).
En el lado opuesto se situó La Rioja, con un incremento del 1% y el País Vasco, donde el precio de la vivienda libre se mantuvo sin cambios.
Publicado por: J.M.:12/05/13
